Živite li u starom posjedu? Povijesna stambena zgrada koja izgleda kao da ima zanimljivu prošlost? Ako ste ikada željeli istražiti povijest svog doma, na pravom ste mjestu. Današnji vodič će pružiti niz resursa koji će vam omogućiti upravo to.
Također pogledajte naš članak Najbolji jeftini telefoni s Androidom
Neke su kuće očito novogradnja i uopće neće imati povijest. Drugi će biti puno stariji i mogli bi imati neke fascinantne bivše vlasnike ili povijesne događaje koji su se dogodili unutra ili u blizini. Fasciniran sam poviješću, pa je ovo plodno tlo za istraživanje.
Obično postoje dva područja istraživanja. Specifičnosti zgrade, tko ju je sagradio, kada, zašto i za koga. Tu su se možda dogodili vlasnici, bivši okupatori i povijesni događaji. Oboje može biti fascinantno na različite načine.
Prvi koraci u istraživanju povijesti nekog imanja
Brze veze
- Prvi koraci u istraživanju povijesti nekog imanja
- Lanac naslova
- Javni zapisi
- Internet
- Istraživanje povijesti vlasnika
- Popisni podaci
- novine
- Lokalni povjesničar
Prvi koraci koje treba poduzeti prilikom istraživanja povijesti nekretnina obično su ono što je potaknulo vaš interes na prvom mjestu. Razdoblje u kojem je izgrađena. Je li to predratna zgrada? Povijesna kuća okružena modernim zgradama?
Pogledajte stil i građevinske materijale. Je li očito jedno razdoblje ili je više dvosmisleno? Postoje li elementi prepoznavanja poput krovnog kuka ili ukrasa koji vam mogu pomoći u datumu? Postoje li očite izmjene ili proširenja koja mogu pomoći u odvajanju novog od starog? Jesu li zgrade oko vas istog razdoblja? Ako jesu, jesu li datirani ili imaju neke prepoznatljive značajke koje vaše ne posjeduju?
Provjerite iznutra i izvana. Provjerite potkrovlje da li je sve ostalo što su ostavili prijašnji vlasnici. Potražite gdje se u staroj zgradi susreo novi, neobični uglovi, grede ili promjene razine gdje ih inače ne bi trebalo biti. Sve može ukazivati na to gdje je zgrada promijenjena.
Sve ove stvari mogu vam pomoći u pronalaženju vašeg doma. Ovdje započinjete istraživanje povijesti nekog imanja. Ako to ne možete sami, puno je povjesničara arhitekture ili čak restauratorskih izvođača koji bi vam mogli pomoći uz naknadu. Oni bi brzo mogli datirati vašu nekretninu i možda s većom točnošću nego što biste mogli. Ako vas jako zanima njegova povijest, ovo bi mogla biti vrijedna ulaganja.
Zatim izvršite lanac pretraživanja naslova.
Lanac naslova
Lanac pretraživanja naslova pregledava sve zapise o vlasništvu koji se odnose na vašu nekretninu. Svaki put kada se kupuje i prodaje, sastavlja se zapisnik o tome tko kupuje, tko prodaje, kada je prodat i za koliko. Ta su djela dostupna u vašem lokalnom registru djela. To može biti vaša knjižnica ili gradski ured.
Ako imate problema s pronalaženjem djela, pokušajte sa indeksom stipendista u svojoj lokalnoj knjižnici. Ovo bi trebalo pokazati gdje su djela pohranjena. Vaš lokalni ured za ured može biti dobro mjesto za pregled. Neke imaju web stranice s trenutnim i povijesnim podacima dostupnim za pregled.
Slijediti djela je poput praćenja novca. To je naporan i dugotrajan zadatak koji vam može pružiti pravednu nagradu ako ustrajete. Ovaj je vodič o nekretninama korisni resurs za sve koji ih nisu ranije istraživali. Kao i svaki vladin papirnat trag, nikada nije tako jednostavan kao što bi trebao biti.
Vaš lokalni službenik zemlje također bi trebao imati kopije podataka o hipoteci u vezi s nekretninom. Ovo vam može pomoći u pronalaženju prethodnih vlasnika ili uvida u to koliki je novac posuđen protiv imovine.
Konačno, imovina neminovno uključuje poreze, a vaš lokalni porezni procjenitelj će imati nekakav zapis o poslovanju s vašom imovinom. To može biti županijski ili državni porezni poreznik ovisno o mjestu u kojem živite.
Javni zapisi
Transakcije nekretninama obično su stvar javnog zapisa. Stoga ove zapise možete koristiti za istraživanje povijesti svog doma. Ove evidencije vodit će se u vašoj županijskoj dvorani, županijskom registratoru ili gradskoj vijećnici. Većina ovih objekata bit će osoblje i moći će vam pomoći u istraživanju. Za pretraživanja i kopije dokumenata mogu biti uključene naknade, ali one bi trebale biti nominalne. Popisi nekretnina mogu biti dostupni i na tim mjestima, a javni zapisi i lanci pretraživanja naslova mogu se kombinirati kako bi se uštedjelo malo vremena. Mnogo toga ovisi o tome što je dostupno u vašem području.
Postoje i tvrtke s privatnim vlasnicima koje na zahtjev mogu pružiti profile imovine. Neki nude besplatne kopije, a drugi naplaćuju administracijsku naknadu za njegovo pružanje. Iste tvrtke mogu obavljati i pretragu za vas, uključujući zakonske pretrage presuda ili založnih prava.
Javni zapisi također mogu uključivati građevinske dozvole i karte područja. Na kraju 20. stoljeća, sustav dozvola postupno je uveden kako bi se pokušao kontrolirati način promjene koje se mogu izvršiti na kući. Nakon tog vremena za velika proširenja ili velike promjene vjerojatno bi trebala biti dozvola. To je dio javne evidencije i vjerojatno će vam biti od pomoći vaš lokalni ured za planiranje ili kontrola zgrade.
Karte tog područja vjerojatno će se nalaziti u vašoj knjižnici ili županijskoj evidenciji ureda. Ovo mogu biti vrijedan resurs u upoznavanju vašeg posjeda. Pronađite kartu iz određenog datuma i ako je vaš objekt označen, vratite se natrag kroz vrijeme. Nastavite vraćati sve dok karte ne idu ili dok vaše imanje ne bude označeno. Tada imate grubu ideju kada ili prije kada je izgrađena.
Internet
Internet ima mnogo resursa koji mogu pomoći. Mnoge web stranice s nekretninama imaju stranice za istraživanje imovine na kojima možete pogledati osnovnu povijest nekretnine. Ovo je često dobro mjesto za početak jer vam je potreban web preglednik kako biste saznali stvari za koje su ranije bila potrebna sata istraživanja.
Resursi mogu uključivati:
- com
- com
- com
- Cyndijev popis
Svaka osoba ima mogućnost istraživanja svojstava, te će popisati ili povezati javne zapise koji se odnose na vaše imanje. Cyndijev popis izvorna je stranica s puno veza do određenih izvora korisnih u istraživanju povijesti imanja.
Istraživanje povijesti vlasnika
Nakon što steknete ideju o starosti svog doma, možete započeti istraživanje prijašnjih vlasnika. Neke od tih stvari već ćete prikupiti iz javnih zapisa, građevinskih dozvola, evidencija hipoteke, djela i tako dalje. Trebali biste imati puno materijala za rad.
Popisni podaci
Popisni podaci bi trebali biti u stanju da vam kažu ko je živio na vašem imanju u periodima kada je popis izvršen. Biro za popis stanovništva u Sjedinjenim Državama prvo mjesto koje idete ako ste zainteresirani za evidenciju popisa. Vaš lokalni ured za evidenciju ili županijski sud također mogu imati kopije mjesnih evidencija popisa, ovisno o tome gdje živite i kako su stvari postavljene.
SAD su počele provoditi popis stanovništva 1790. i ponavljale ih svako desetljeće. Zapisi do 1940. javno su dostupni, a zapisi između 1940. i sada su u nekim okolnostima dostupni na zahtjev.
Nakon popisa možete koristiti registracije rođenih, umrlih i brakova da biste saznali više o ljudima koji su nekad živjeli tamo gdje radite. Velik dio toga sada je digitaliziran, jer bi u protivnom trebali biti dostupni papirnati zapisi. Nakon popisa možete početi sastavljati vremensku traku toga tko je tamo živio i kada, kao i članove uže obitelji koji će vam pomoći da nastavite temu kroz vjekove.
novine
Ako imate strpljenja ili ljubaznog povjesničara ili novinara, prolazak kroz stare novine vrlo je korisna tehnika za učenje više o vašoj kući i vašem kraju. Ovisno o gradu, neke će knjižnice imati digitalne primjerke starih novina. Neki će i dalje upotrebljavati mikrofife koje ćete morati ručno pretraživati.
Inače će i same novine imati kopije svakog izdanja pohranjenog u svojoj arhivi. Neki dopuštaju javnosti pristup tim arhivima, često uz naknadu. Ako mislite da je vaša kuća igrala ulogu u lokalnoj povijesti, to bi se moglo jako isplatiti.
Lokalni povjesničar
Ako imate vremena uložiti u istraživanje svog područja, nema boljeg za to od lokalnog povjesničara. Svaki grad ima jedan. Osoba koja zna sve o svemu što se dogodilo u posljednjih tristo godina. Rad s lokalnim povjesničarom bit će zabavan, ali zahtijeva mnogo vremena. Bilo bi potrebno uložiti barem popodne ili možda čitav dan da biste radili s njima kako biste otkrili što znaju.
Preokret je u tome što su oni obično font znanja o mnogim aspektima vašeg grada i naučit ćete puno.
Istraživanje povijesti vašeg doma nije brzo i uključivat će značajna ulaganja u vrijeme i trud. Mješavina izvora i materijala ponekad će biti izazovna, ali nadamo se da ćete za svoj trud naučiti sve što treba znati o svom domu.
Imate li još savjeta za istraživanje povijesti nekretnine? Recite nam nešto o njima u nastavku ako ih želite!
